1、优点：房贷浮动利率的优点是LPR下调时，房贷利率可以跟着下调，这样用户都能够节省房贷利息的支出；房贷固定利率的优点则是LPR上调时，房贷利率不会发生任何变化，这样用户就不会因为LPR上调而导致房贷利息增加。
2、缺点：房贷浮动利率的优点是LPR上浮时，房贷利率也要跟着上浮，与之前相比较房贷利息会显著增加，这样会增加用户的购房成本；房贷固定利率的缺点则是LPR下调时，房贷利率不会跟着下调，这样选择浮动利率的用户房贷利息会减少，而选择固定房贷利率的用户利息从始至终保持不变。
因此，房贷浮动利率和固定利率的优缺点绝大多数都是相反的，用户都能够根据自己的需求来选择房贷浮动利率或者固定利率。
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